Vous êtes un investisseur immobilier en Lorraine ?
Des opérations réelles, conduites par des professionnels
COMEBAT travaille avec des investisseurs particuliers et professionnels qui cherchent des opportunités concrètes dans la région Grand Est. Pas de promesses vagues, pas de rendements fictifs : nous vous proposons des opérations réelles, que nous conduisons nous-mêmes, avec les garanties d’un opérateur immobilier structuré.
Votre profil d’investisseur
Investisseur particulier
Vous souhaitez placer une épargne dans la pierre, acquérir un bien locatif ou construire un patrimoine immobilier dans le Grand Est ? COMEBAT vous accompagne dans l’identification du bon produit selon votre capacité d’investissement, votre horizon et vos objectifs.
Investisseur professionnel ou société
Vous gérez un portefeuille immobilier ou cherchez des acquisitions en volume ? COMEBAT peut vous proposer des lots issus de nos opérations de division, des programmes de construction locative ou des co-investissements sur des projets sélectionnés.
Investisseur frontalier luxembourgeois
Vous travaillez au Luxembourg et souhaitez investir en France ? La Moselle offre des conditions particulièrement attractives : prix d’entrée bas, forte demande locative liée au marché du travail luxembourgeois. COMEBAT connaît ce profil d’investisseur parfaitement.
Nos engagements envers nos investisseurs
- Transparence totale sur les coûts, les délais et les rendements estimés
- Projets vérifiés : faisabilité validée, conformité urbanistique assurée
- Interlocuteur unique de la première présentation jusqu’à la livraison
- Membre de la FMDB (Fédération des Marchands de Biens Immobiliers)
Comment ça se passe ?
1. Vous nous présentez votre projet
Budget disponible, type de bien recherché, objectif (rendement, revente, patrimoine), zone géographique. Plus vous êtes précis, plus nos propositions seront pertinentes.
2. Nous identifions les opportunités correspondantes
COMEBAT dispose en permanence d’un pipeline d’opérations en cours ou à venir. Nous vous présentons celles qui correspondent à votre profil, parfois en avant-première.
3. Nous montons le projet ensemble
Selon la nature de l’opération, nous vous accompagnons dans le montage financier, la structuration juridique et le suivi du projet.
Questions fréquentes
Quel budget minimum pour investir avec COMEBAT ?
Il n’y a pas de seuil imposé. Nous travaillons aussi bien avec des investisseurs à partir de 50 000 € qu’avec des opérateurs cherchant des projets à plusieurs millions.
Quels rendements peut-on espérer en Moselle ?
Les rendements locatifs bruts en Moselle se situent généralement entre 5 % et 9 % selon la localisation et le type de bien. Les biens issus de divisions ou de rénovations offrent souvent les meilleures rentabilités.
Prenez contact avec notre équipe
Présentez-nous votre projet. Notre équipe vous répond sous 48h avec une première analyse et les opportunités disponibles correspondant à vos critères.