Construire sa maison en Moselle ou en Meurthe-et-Moselle avec COMEBAT : votre constructeur local qui vous suit à chaque étape !

Pourquoi choisir COMEBAT pour construire votre maison en Moselle et Meurthe et moselle ?

Il existe de nombreux constructeurs de maisons en Lorraine : Claude Rizzon, HCC, Maisons Vesta, Maisons Horizon, Maisons Claire… Alors pourquoi COMEBAT ?

Un interlocuteur unique du début à la fin

Chez certains confrères, vous pouvez changer trois fois de commercial, de chef de chantier et de service après-vente pendant votre projet. Chez COMEBAT, vous avez un interlocuteur qui vous connaît, connaît votre terrain, votre plan, vos contraintes et vos envies. De la première esquisse à la remise des clés, la même personne vous accompagne.

Un constructeur ancré dans le territoire

COMEBAT n’est pas une franchise venue de Paris ou de Lyon. Nous sommes installés à Basse-Ham, en plein cœur de la Moselle. Nous connaissons les PLU des communes locales, les spécificités du sol lorrain, les délais des mairies du secteur, les artisans sérieux du coin. Cette connaissance de terrain, ça ne s’improvise pas.

La preuve ? COMEBAT a construit ses propres locaux professionnels. Chaque décision, chaque détail, nous l’avons vécu en tant que maître d’ouvrage.

Une équipe aux petits soins avec ses clients

Certains constructeurs signent le contrat puis disparaissent jusqu’à la fin des travaux. Chez COMEBAT, vous êtes régulièrement tenu informé de l’avancement du chantier. Nous vous prévenons avant chaque étape importante, nous vous invitons sur site, et nous répondons à vos appels. C’est aussi simple que ça.

De la construction à la rénovation

COMEBAT, c’est aussi une expertise en rénovation et en extension de maison. Vous achetez une maison ancienne et vous souhaitez la transformer ? Vous voulez agrandir votre logement actuel pour gagner de la place ? COMEBAT intervient sur ces projets avec la même rigueur que pour une construction neuve.

Les étapes de la construction de votre maison avec COMEBAT

Étape 1 : Le premier rendez-vous, on vous écoute

Tout commence par une rencontre. On parle de votre projet, de vos envies, de votre budget, de la localisation souhaitée. Aucun engagement, aucun frais. C’est l’occasion pour vous d’exposer vos idées et pour nous de vous présenter notre façon de travailler.

Étape 2 : Étude de faisabilité et analyse du terrain

Votre terrain est-il constructible ? Y a-t-il des contraintes de sol, de PLU, d’orientation ? COMEBAT réalise une étude complète de la faisabilité de votre projet, que ce soit en Moselle (57), en Meurthe-et-Moselle (54), ou à la frontière luxembourgeoise.

Étape 3 : Conception du plan de votre maison sur mesure

Votre maison, c’est votre maison. On la dessine ensemble selon vos besoins réels : nombre de chambres, plain-pied ou étage, garage, orientation des pièces, surfaces. Nous adaptons le plan à votre mode de vie, pas l’inverse.

Étape 4 : Dépôt du permis de construire

COMEBAT s’occupe de toutes les démarches administratives liées à votre permis de construire. C’est souvent la partie la plus opaque pour les particuliers, nous la prenons en charge entièrement, avec une connaissance précise des exigences des communes en Moselle et en Meurthe-et-Moselle.

Étape 5 : Signature du CCMI

Le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) est le cadre légal qui vous protège en tant que futur propriétaire. Il garantit le prix convenu, les délais, et les caractéristiques de la construction. Chez COMEBAT, nous vous expliquons chaque clause, sans jargon.

Étape 6 : Démarrage et suivi de chantier

Le chantier commence. Et vous n’en entendez pas parler seulement à la fin. COMEBAT assure un suivi hebdomadaire : vous savez où en est votre maison, ce qui a été fait, ce qui est prévu. Pas de mauvaise surprise.

Étape 7 : Réception des travaux

La réception, c’est le moment où vous prenez possession de votre maison. On visite ensemble, on vérifie que tout est conforme, on note les éventuelles réserves. Rien n’est laissé au hasard.

Étape 8 : Vos garanties après livraison

Après la remise des clés, vous bénéficiez de :

• Garantie de parfait achèvement (1 an) : COMEBAT corrige tout défaut signalé
• Garantie biennale (2 ans) : sur les équipements dissociables
• Garantie décennale (10 ans) : sur la structure et le gros œuvre

Nos zones d’intervention : Moselle, Meurthe-et-Moselle et frontalier Luxembourg

COMEBAT est basé à Basse-Ham (57) et intervient sur l’ensemble du nord-est lorrain.

Construction de maisons en Moselle (57)

Notre zone principale couvre l’ensemble du département de la Moselle, notamment : Thionville, Metz, Yutz, Hayange, Amnéville, Woippy, Montigny-lès-Metz, Uckange, Bouzonville, Sarreguemines, Forbach, Saint-Avold, Sarrebourg, Fameck, Florange, et toutes les communes environnantes.

Construction de maisons en Meurthe-et-Moselle (54)

Nous intervenons également dans le 54, notamment autour de : Nancy, Longwy, Pont-à-Mousson, Jarny, Briey, Homécourt, Herserange, Longuyon, Toul, et leurs agglomérations.

Projets frontaliers avec le Luxembourg

Vous travaillez au Luxembourg et souhaitez construire à proximité de la frontière ? COMEBAT a l’habitude de ces profils et peut vous accompagner sur des projets dans le secteur frontalier, notamment autour de Thionville, Longwy, Audun-le-Tiche et des communes frontalières. Notre connaissance des Plans Locaux d’Urbanisme (PLU) des communes de la zone est un atout considérable : nous savons ce qui est autorisé, ce qui est refusé, et comment optimiser votre projet dans le respect des règles locales.

Quels types de maisons construisons-nous ?

COMEBAT ne vend pas des maisons en kit. Chaque projet est unique. Voici les typologies que nous maîtrisons :

Maison individuelle plain-pied en Moselle

La maison de plain-pied est le modèle le plus demandé en Lorraine. Pratique au quotidien, accessible à tous, elle convient parfaitement aux familles avec enfants en bas âge ou aux personnes souhaitant anticiper leur confort futur. COMEBAT réalise des maisons plain-pied sur mesure dans tout le 57 et le 54.

Maison individuelle à étage personnalisée

Vous avez un terrain plus petit ou souhaitez maximiser la surface habitable ? La maison à étage est la solution. COMEBAT conçoit des plans qui optimisent chaque mètre carré selon votre organisation familiale.

Maison contemporaine et moderne

Lignes épurées, grandes baies vitrées, toit plat ou à une pente… COMEBAT réalise des maisons contemporaines qui s’intègrent parfaitement dans le paysage lorrain, tout en respectant les contraintes des PLU locaux.

Maison traditionnelle

La maison traditionnelle reste une valeur sûre en Moselle. Elle s’intègre naturellement dans le tissu architectural local et bénéficie d’une construction éprouvée. Toiture à deux pans, façade en enduit ou en brique, architecture lorraine — COMEBAT maîtrise cette typologie parfaitement.

Maison RT2020 et basse consommation (BBC)

Toutes nos constructions neuves respectent la réglementation thermique RE2020. Isolation renforcée, ventilation performante, orientation bioclimatique : votre maison sera économe en énergie dès le premier hiver. Vous pouvez également opter pour une pompe à chaleur, des panneaux solaires, un poêle à granulés, COMEBAT coordonne ces équipements dès la conception.

Extension de maison en Moselle

Votre famille s’agrandit ? Vous avez besoin d’un bureau à domicile ? COMEBAT réalise des extensions de maison dans le 57 et le 54 : extension de plain-pied, surélévation, agrandissement de garage transformé en pièce de vie. Les travaux sont réalisés en continuité avec l’existant pour un résultat harmonieux.

Rénovation complète

COMEBAT est également marchand de bien et expert en rénovation. Vous achetez un bien ancien que vous souhaitez entièrement rénover ? Nous prenons en charge l’ensemble des travaux : isolation, électricité, plomberie, cloisons, menuiseries, revêtements. Un seul interlocuteur pour tout.

Combien coûte la construction d’une maison en Moselle ?

C’est la question que tout le monde se pose, et la réponse honnête est : ça dépend. Voici les éléments qui font varier le prix d’une construction neuve en Lorraine.

Fourchettes de prix indicatives

En Moselle et Meurthe-et-Moselle, le coût de construction d’une maison individuelle se situe généralement entre :

• 1 400 et 1 700 €/m² pour une maison traditionnelle standard
• 1 700 et 2 200 €/m² pour une maison contemporaine ou avec des prestations haut de gamme
• À partir de 1 600 €/m² pour une maison respectant la RE2020 avec des équipements performants

Pour une maison de 100 m² en Moselle, comptez entre 140 000 € et 180 000 € hors terrain et frais annexes.

Ces fourchettes sont indicatives. Le prix final dépend de votre terrain, de vos choix de matériaux, des équipements sélectionnés et de la complexité du plan. Seul un devis personnalisé vous donnera une estimation fiable.

Les facteurs qui influencent le coût

• La superficie : plus la maison est grande, plus le coût total augmente (mais le coût au m² diminue)
• La complexité architecturale : toiture complexe, sous-sol, terrain en pente
• Les prestations : carrelage standard ou grand format, cuisine intégrée, domotique
• Les équipements énergétiques : pompe à chaleur, VMC double flux, panneaux photovoltaïques
• La localisation : accessibilité du terrain, nature du sol (étude de sol obligatoire)

Le PTZ : un coup de pouce pour votre construction neuve

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est accessible pour la construction de votre résidence principale neuve en Moselle et en Meurthe-et-Moselle, sous conditions de ressources. Il peut financer jusqu’à 40 % du coût total sans intérêts. COMEBAT vous oriente vers les bons interlocuteurs pour monter votre dossier de financement.

Ils ont fait construire leur maison avec COMEBAT

« Grâce à Sophie notre projet a été respecté, nous avons une maison facile à vivre répondant parfaitement à nos aspiration. Elle est disponible et très compétente. Elle saura repondre à vos attentes ! Je recommande !! »
Charlotte H

« Une belle rencontre avec M. Besson, patron de Comebat. Nous nous connaissons depuis l’année 2020, dans le cadre de la construction de notre maison à Rettel. Disponible, professionnel, à l’écoute, dans la compréhension et l’empathie, avant le projet, pendant le projet et après le projet, je ne peux que recommander de prendre contact avec sa société si vous avez un projet immobilier. Il forme une très belle équipe avec Sophie, sa conjointe, toujours à l’écoute, de bons conseils et de belles idées. Je vous souhaite une belle continuation car vous le méritez. Nous restons en contact et un grand merci pour votre accompagnement et votre soutien.»
Michele T

Questions fréquentes sur la construction de maison en Moselle

Combien de temps faut-il pour construire une maison en Moselle ?

De la signature du CCMI à la remise des clés, comptez en moyenne 10 à 14 mois pour une maison individuelle. Ce délai comprend le dépôt et l’instruction du permis de construire (2 à 3 mois), puis les travaux eux-mêmes (7 à 10 mois selon la complexité du projet). COMEBAT s’engage sur les délais contractuels et vous informe de tout retard éventuel avec transparence.

Qu’est-ce que le CCMI et pourquoi est-il essentiel ?

Le Contrat de Construction de Maison Individuelle est un contrat légalement encadré qui vous protège en tant que maître d’ouvrage. Il fixe le prix définitif, les délais, les pénalités en cas de retard, et les garanties. Contrairement à un contrat de maîtrise d’œuvre, il vous offre une protection beaucoup plus solide. Chez COMEBAT, tous nos projets de construction neuve sont encadrés par un CCMI.

COMEBAT intervient-il dans le 54 et en dehors de la Moselle ?

Oui. Si COMEBAT est basé en Moselle (57), nous intervenons régulièrement en Meurthe-et-Moselle (54), notamment sur le secteur de Longwy, Briey, Nancy et leurs environs. Nous acceptons également certains projets à la frontière luxembourgeoise. N’hésitez pas à nous contacter pour vérifier si votre commune est dans notre zone d’intervention.

Puis-je personnaliser le plan de ma maison ?

Absolument. COMEBAT ne propose pas de catalogue figé. Votre maison est conçue sur mesure à partir de vos besoins : nombre de pièces, agencement, orientation, surfaces, style architectural. Nous travaillons à partir de vos idées et vous soumettons des plans adaptés jusqu’à ce que le résultat vous convienne.

Quelles garanties ai-je après la livraison de ma maison ?

Après réception, vous bénéficiez de trois garanties légales obligatoires : la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale sur les équipements (2 ans), et la garantie décennale sur la structure (10 ans). COMEBAT est couvert par une assurance décennale en règle, nous vous en fournissons la preuve avant la signature du contrat.

COMEBAT s’occupe-t-il du permis de construire ?

Oui, la gestion complète du permis de construire fait partie de notre accompagnement. Nous préparons le dossier, le déposons en mairie, assurons le suivi de l’instruction et vous informons dès l’obtention. C’est une étape chronophage et technique — nous la prenons entièrement en charge.

Quelle est la différence entre COMEBAT et un constructeur national ?

Un constructeur national travaille sur des volumes importants et standardise ses prestations. Vous pouvez avoir affaire à plusieurs interlocuteurs différents selon les phases du projet, et le suivi terrain peut s’en ressentir. COMEBAT, c’est une structure à taille humaine, ancrée localement en Moselle, où l’interlocuteur reste le même du début à la fin. Nous adaptons chaque projet aux spécificités locales, aux terrains particuliers, aux envies uniques de chaque famille. Et nous sommes joignables.

Questions fréquentes sur la construction de maison en Moselle

Combien de temps faut-il pour construire une maison en Moselle ?

De la signature du CCMI à la remise des clés, comptez en moyenne 10 à 14 mois pour une maison individuelle. Ce délai comprend le dépôt et l’instruction du permis de construire (2 à 3 mois), puis les travaux eux-mêmes (7 à 10 mois selon la complexité du projet). COMEBAT s’engage sur les délais contractuels et vous informe de tout retard éventuel avec transparence.

Qu’est-ce que le CCMI et pourquoi est-il essentiel ?

Le Contrat de Construction de Maison Individuelle est un contrat légalement encadré qui vous protège en tant que maître d’ouvrage. Il fixe le prix définitif, les délais, les pénalités en cas de retard, et les garanties. Contrairement à un contrat de maîtrise d’œuvre, il vous offre une protection beaucoup plus solide. Chez COMEBAT, tous nos projets de construction neuve sont encadrés par un CCMI.

COMEBAT intervient-il dans le 54 et en dehors de la Moselle ?

Oui. Si COMEBAT est basé en Moselle (57), nous intervenons régulièrement en Meurthe-et-Moselle (54), notamment sur le secteur de Longwy, Briey, Nancy et leurs environs. Nous acceptons également certains projets à la frontière luxembourgeoise. N’hésitez pas à nous contacter pour vérifier si votre commune est dans notre zone d’intervention.

Puis-je personnaliser le plan de ma maison ?

Absolument. COMEBAT ne propose pas de catalogue figé. Votre maison est conçue sur mesure à partir de vos besoins : nombre de pièces, agencement, orientation, surfaces, style architectural. Nous travaillons à partir de vos idées et vous soumettons des plans adaptés jusqu’à ce que le résultat vous convienne.

Quelles garanties ai-je après la livraison de ma maison ?

Après réception, vous bénéficiez de trois garanties légales obligatoires : la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale sur les équipements (2 ans), et la garantie décennale sur la structure (10 ans). COMEBAT est couvert par une assurance décennale en règle — nous vous en fournissons la preuve avant la signature du contrat.

COMEBAT s’occupe-t-il du permis de construire ?

Oui, la gestion complète du permis de construire fait partie de notre accompagnement. Nous préparons le dossier, le déposons en mairie, assurons le suivi de l’instruction et vous informons dès l’obtention. C’est une étape chronophage et technique — nous la prenons entièrement en charge.

Quelle est la différence entre COMEBAT et un constructeur national ?

Un constructeur national travaille sur des volumes importants et standardise ses prestations. Vous pouvez avoir affaire à plusieurs interlocuteurs différents selon les phases du projet, et le suivi terrain peut s’en ressentir. COMEBAT, c’est une structure à taille humaine, ancrée localement en Moselle, où l’interlocuteur reste le même du début à la fin. Nous adaptons chaque projet aux spécificités locales, aux terrains particuliers, aux envies uniques de chaque famille. Et nous sommes joignables.

Votre projet de maison en Moselle commence ici

Vous habitez en Moselle, en Meurthe-et-Moselle ou à proximité de la frontière luxembourgeoise ? Vous souhaitez construire votre maison, agrandir l’existant ou rénover un bien ? Parlez-nous de votre projet. Le premier rendez-vous est gratuit, sans engagement et sans pression.