Acheter une maison à rénover,
par où commencer ?
Acheter dans l’ancien oui… mais avec quel plan d’action ? Vous avez trouvé la maison de vos rêves, mais les travaux à prévoir vous laissent perplexe ? Découvrez nos conseils pratiques pour bien démarrer votre projet de rénovation !
Évaluez l’état du bien en détail
Avant tout, réalisez un diagnostic complet de l’existant : structure, toiture, électricité, plomberie, isolation, menuiseries… Faites-vous accompagner par un professionnel du bâtiment pour identifier les points critiques et estimer l’ampleur des travaux.
Définissez votre budget global
N’oubliez pas d’inclure :
- Le prix d’achat du bien
- Les frais de notaire
- Les travaux prioritaires
- Les éventuelles extensions ou améliorations
- Une marge pour les imprévus (toujours présente en rénovation)
💡 Astuce de pro : Prévoyez au moins 10 à 15 % de budget supplémentaire pour faire face aux surprises de chantier.
Priorisez les travaux essentiels
Commencez toujours par le gros œuvre : fondations, toiture, murs porteurs. Ensuite, passez au second œuvre : isolation, électricité, plomberie, chauffage. Enfin, terminez par les finitions (peinture, revêtements, aménagements).
Envisagez une extension
C’est souvent l’occasion idéale pour agrandir la surface ou repenser les volumes selon votre mode de vie. Un maître d’œuvre ou constructeur spécialisé peut vous proposer des solutions personnalisées, adaptées à la configuration de votre maison.
Faites appel à des professionnels qualifiés
Un projet de rénovation demande coordination, rigueur et expertise technique. Confier vos travaux à un constructeur expérimenté vous assure un chantier maîtrisé, des délais tenus et un résultat à la hauteur de vos attentes.
Conclusion
Rénover une maison ancienne, un appartement, voir un immeuble est une aventure passionnante… à condition d’être bien préparé. Chaque étape compte !
Vous avez un projet de rénovation ? Contactez Comebat dès maintenant pour bénéficier de conseils personnalisés et rénover ou construire ensemble la maison qui vous ressemble.